Покупка жилья в строящемся или новом доме – это предельно ответственная задача. Каждому хотелось бы приобрести квартиру, в которой зимой будет тепло, летом прохладно, в которой будут долгие годы бесперебойно функционировать все инженерные коммуникации. Один из ключевых критериев успешного выбора – сотрудничество с надежным застройщиком, который имеет солидный опыт, стабильную финансовую базу и всегда соблюдает сроки.
«Народный рейтинг» представляет ТОП-5 девелоперов СПб, которые в 2017 году стали лучшими по объемам и качеству строительства. Список составлен на основании отзывов клиентов.
Строительный трест
Годом основания компании «Строительный трест» стал 1992. За прошедшие 25 лет эффективной работы компании удалось возвести более 100 объектов недвижимости жилого, коммерческого и социального назначения, площадь которых превысила 2 миллиона квадратов. Более 50 тысяч семей получили ключи от новых квартир, и это число постоянно растет.
Отличительная черта девелопера строительство домов исключительно из кирпича. Руководство компании считает, что это оптимальное решение для возведения жилых домов, поскольку материал отлично сохраняет в доме тепло, обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и создает благоприятный микроклимат в помещении. Кладку осуществляют опытные строители, поэтому компания позиционирует свои объекты как «дома ручной работы».
Сегодня заинтересованные клиенты могут выбирать из нескольких новостроек, в которых девелопер «Строительный трест» реализует квартиры и апартаменты. Особой популярностью пользуется ЖК «Лиственный», расположенный неподалеку от метро «Озерки». Проект представляет собой сочетание жизни в мегаполисе с гармонией с природой – развитая инфраструктура комплекса соседствует с сосновой рощей. Покупателям предлагается использовать ипотеку, рассрочку, материнский капитал или жилищные сертификаты. Помимо жилой недвижимости, застройщик продает коммерческие помещения на первых этажах своих объектов.
В портфеле девелопера есть два апарт-отеля, AVATAR и GRANI. Формат апартаментов набирает обороты в северной столице, поэтому предприниматели охотно инвестируют в покупку недвижимости. Приносящей стабильный доход без затрат на управление.
ЛСР Недвижимость
Крупный девелопер Северо-Западного региона, группа компаний «ЛСР.Недвижимость» возводит и реализует жилые и коммерческие объекты не только в СПб и области, но и в столице, Екатеринбурге, Уральском регионе, а также в германии и на Украине. Компания на протяжении нескольких лет лидирует в рейтинге 200 ведущих застройщиков РФ, и это неудивительно: в портфеле корпорации более 600 сданных домов общей площадью порядка 10 миллионов квадратных метров.
Сфера интересов «ЛСР.Недвижимость» охватывает практически все существующие сегменты рынка от класса комфорт до элитных жилых комплексов, оснащая новые объекты всей необходимой инфраструктурой.
По данным на 2017 год, группа компаний реализует недвижимость в 19 жилых комплексах, наиболее примечательными из которых являются ЖК «София» во Фрунзенском районе, ЖК «Калина-парк 2, жилые дома NEO, Verona и «Богемия». Цена за квадрат варьируется в диапазоне от 72 до 346 тысяч рублей. В целом, объекты девелопера присутствуют во всех районах северной столицы, что позволяет клиентам выбрать оптимальный вариант, исходя не только из стоимости и класса жилья, но и удобства расположения.
Приобрести недвижимость можно в ипотеку или рассрочку. Покупатели могут использовать материнский капитал и льготы различных жилищных программ, а также сдать старую квартиру в зачет. Клиентам из регионов предоставляются специальные условия – скидка в размере 50 тысяч рублей.
Силовые машины - Девелопмент
Данная строительная компания – это дочернее предприятие ведущей энергомашиностроительной корпорации России «Силовые машины». Несмотря на небольшой срок существования, девелопера уже наградили почетным Золотым Знаком «Надежный застройщик России» в 2014 году за строгое соблюдение обязательств перед участниками долевого строительства.
Основной объект, возведенный и сданный в эксплуатацию компанией – это жилой комплекс «Московский квартал» неподалеку от станции метро «Электросила». Он состоит из трех корпусов, которые отличаются классами: комфорт, бизнес и бизнес+. Весомые преимущества комплекса, обеспечившие ему огромную популярность среди петербургских инвесторов и покупателей, следующие:
- Микрорайон с высокоразвитой инфраструктурой;
- Отличная транспортная доступность;
- Множество вариантов оплаты;
- Огромный выбор квартир, от студий до двухуровневых апартаментов с панорамными окнами. Кроме того, на первых этажах трех корпусов есть множество разноплановых коммерческих помещений.
В каждом доме ЖК «Московский квартал» есть открытый и подземный паркинг. Приобретая квартиру в одном из корпусов, будущие жильцы смогут купить место в отапливаемом паркинге по цене от 1,9 миллиона рублей. Стоимость места зависит от класса дома, его локации и габаритов. Все стояночные места оформляются в частную собственность, что дает хозяину право распоряжаться ими без учета мнения других жильцов.
ФСК Лидер
Финансово-строительная корпорация под названием «Лидер» входит в ТОП-10 девелоперов России и в рейтинг пяти самых социально ответственных застройщиков. На счету компании 26 престижных наград за различные заслуги на рынке недвижимости РФ.
Основной зоной деятельности компании является Москва и область, Санкт-Петербург и ЛО, Калужская область и Краснодарский край. ФСК «Лидер» за 11 лет работы сдала более 5,5 кв. метров жилых и коммерческих площадей. Возводя жилые комплексы, компания не забывает о детских садах: силами предприятия построено несколько учреждений на 7580 мест.
В составе корпорации присутствуют производственные предприятия, подрядчики, агентство недвижимости, управляющие компании и другие фирмы, комплекс услуг которых связан со строительством, продажей и управлением недвижимостью. В числе партнеров ФСК «Лидер» крупнейшие банковские организации. Покупая квартиры в новостройках от корпорации, вы можете оформить ипотеку в одном из 25 банков-партнеров, использовать материнский капитал, субсидии и программы льгот.
Setl City - SETL GROUP
За 23 года успешной работы компания SetlCity заняла одну из ведущих позиций на строительном рынке СПб и ЛО по объемам возводимой недвижимости. На счету девелопера 153 сданных в эксплуатацию объекта, в которых проживает 54 тысячи семей. Общий портфель проектов SetlCity на данный момент составляет 6,4 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой площади!
Компания входит в состав крупного холдинга Setl Group и ведет свою деятельность преимущественно на территории СПб, ЛО, в Калининграде и области.
Девелопер занимается строительством объектов разного назначения и класса, начиная от жилых комплексов класса премиум и бизнес, заканчивая целыми микрорайонами комфорт-уровня с собственной инфраструктурой. Кроме того, за плечами девелопера есть опыт реновации промышленных зон.
Самый популярный проект SetlCity в Санкт-Петербурге на сегодняшний день – это ЖК «Солнечный город» на Петергофском шоссе, сдача которого планируется в 4 квартале 2025 года. Заслуживают внимания и другие строящиеся жилые комплексы: «ЗимаЛето» у метро «Ладожская», квартал «Планетоград», новостройка GreenЛандия 2.
Приобрести квартиры и коммерческие площади в здания SetlCity можно в агентстве «Петербургская недвижимость», которая реализует их по ценам застройщика. Клиенты могут воспользоваться рассрочкой, ипотекой, вложить материнский капитал или получить скидку 15% при единовременной оплате.
Итак, это были пять самых добросовестных застройщиков Санкт-Петербурга, показавшие лучшие результаты по объемам и качеству строительства. Вы можете заключить договор долевого строительства или купить квартиру в строящемся доме в рамках сотрудничества с девелоперами, собранными в нашем списке. Если у вас уже есть положительный опыт обращения в одну из этих компаний, поставьте лайк – это позволит действительно надежным застройщикам занять первые места в нашем ТОПе.
