Народный рейтинг
товаров, мест и услуг

Лучший фундамент для дома

Участвовать в рейтинге

Сложный процесс проектирования дома начинается со знакомства с местностью и проведения геодезических работ. Необходимо найти лучший фундамент для дома, способный выдерживать большие нагрузки в течение 50 и более лет.

Чтобы правильно выбрать тип основы, нужно ответить на 3 вопроса:

  1. Какое сооружение (материал, размеры, этажность) вы будете строить?
  2. Какой тип грунта на участке?
  3. Какую сумму вы готовы выделить на строительство фундамента и дома в целом.

Быстрее определиться с выбором помогут характеристики каждого вида и рекомендации экспертов по использованию той или иной конструкции с разными видами объектов.

Приглашаем наших читателей к обсуждению вопроса! Предлагаем поставить «лайк» под тем типом фундамента, который считаете лучшим. Ваше мнение будет учтено, а выбранный вариант поднимется на верхнюю позицию рейтинга. 

Фундамент на забивных железобетонных сваях

Фундамент на забивных железобетонных сваях

Основу фундамента составляют железобетонные сваи. Им придают вид квадратных стержней, один конец которых плоский, а второй заостренный. Забивными называют из-за способа погружения в грунт – их вколачивают с помощью специального пневматического устройства. Если расчет произведен верно, получается прочный фундамент с высокой несущей способностью.

Преимущества фундамента на ж/б сваях:

  • Низкая цена и сокращение стоимости строительства;
  • Высокая скорость установки;
  • Глубокое залегание – несущая способность переносится на нижние слои грунта, что является одним из основных требований при возведении зданий в местностях с холодным климатом с глубоким промерзанием верхних слоев.

Сферы применения:

  • Частные дома, коттеджи из бруса, бревна;
  • Деревянные дачи, бани, другие конструкции, возведенные по каркасной технологии;
  • Строения из кирпича, газо- и пенобетона;
  • Рекламные проспекты;
  • Торговые павильоны, сооружения коммерческого назначения малой этажности;
  • Причалы, пирсы;
  • Заборы, ограждения;
  • Промышленные здания;
  • ЛЭП, трубопроводы.

Строительство ведется во всех климатических зонах. Отлично ведут себя на слабом грунте, когда требуется передать весовую нагрузку на нижние грунтовые слои.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

Самый распространенный, потому что не требует специальной техники, прост в монтаже и стоит относительно дешево. Представляет собой монолитную «ленту»-полосу из прочного бетона, на которую после устанавливают несущие стены.

Сферы применения:

  • Частные дома, коттеджи, постройки хозяйственного назначения с высокой весовой нагрузкой из кирпича, камня, блоков, бруса и т.д.;
  • Здания, где предусмотрен цокольный этаж, подвалы или другие помещения, расположенные под землей;
  • Сооружения с тяжелым перекрытием, мансардой;
  • Строения в местностях с неоднородным грунтом.

Ленточное основание подходит для всех видов грунта, кроме торфяников. Не используется также на землях с неустойчивой физико-механической формой, которые склонны менять плотность под большим давлением или вследствие сильного увлажнения.

Перед укладкой не требуется проводить трудоемкие земляные работы с привлечением спецтехники. Единственное неудобство: при заливке ленты нужно добиться монолитности по всему периметру, а значит придется заливать практически весь фундамент одновременно. В местах стыков конструкция становится уязвимой, поэтому они недопустимы.

Буронабивные сваи

Буронабивные сваи

Способ установки фундамента происходит в 2 этапа: сначала в обозначенном месте бурят скважину, после образовавшуюся полость заливают бетоном, причем делается это на заранее выложенную арматуру. Если монтаж производится на неустойчивом грунте, перед заливкой бетона делают опалубку, чтобы предотвратить осыпание стенок. Иногда опалубку заменяют обсадными трубами.

Буронабивные сваи являются более выгодной альтернативой другим свайным фундаментам, которые приходится монтировать методом вколачивания. Мощные удары создают сильнейшие вибрации. Это негативно сказывается на целостности соседних построек, особенно в условиях точечной застройки центральных районов крупных городов. Проблемы можно избежать, если использовать набивную основу из бетона.

Так как сваи уходят глубоко вниз, здание приобретает высокую устойчивость, будучи установленным на любом типе грунта. Исключение составляют скалистые местности и крупнообломочный грунт.

Преимущества буронабивных свай:

  • Отсутствие сильного шума при монтаже;
  • Возможность проводить работы на застроенных территориях с близко расположенными домами;
  • Минимальный объем земляных работ. Для бурения используется метод непрерывного шнека, таким образом не требуется удалять из скважины большое количество грунта;
  • Не требуется сваебойная установка;
  • Колоссальная несущая способность – фундамент выдерживает большие вертикальные и горизонтальные нагрузки;
  • Применение свай разной длины – в зависимости от типа грунта;
  • Высокая скорость монтажа, способствующая сокращению сроков строительства.

Винтовой – винтовые сваи

Винтовой – винтовые сваи

Свая представляет собой металлический стержень. На одном конце находятся лопасти, выполняющие функцию бура. Этим концом сваи ввинчивают в грунт.

Компании выпускают сваи разного диаметра. Выбор зависит от предусмотренной нагрузки:

  • Для легких садовых конструкций – 76 мм;
  • Для столбов под кирпичный забор, веранду, навес – 89 мм;
  • Одноэтажный каркасный дом из бруса, бревен – 108 мм;
  • Конструкции из газо-, пенобетона, тяжелые постройки из бревен – 133 мм.

Выбор диаметра осуществляют на основании расчетов.

Ввиду высокой эффективности и низкой себестоимости винтовой фундамент распространен не меньше других типов. Его основные плюсы:

  • Высокая скорость монтажа;
  • Возможность устанавливать в любой сезон;
  • Устойчивость к пучению грунта в зимнее время;
  • Монтаж на местности со сложным рельефом.

Производством винтовых свай занимается множество предприятий. Высокая конкуренция на рынке способствует снижению себестоимости. В результате – имеет самый дешевый и быстровозводимый вариант по сравнению с другими вилам из нашего списка.

Выпускают 2 вида свай – со сварным и литым наконечником. Первые не выделяются высоким качеством, зато стоят недорого. Вторые примерно на четверть дороже, но прочнее. Небольшие конструкции затягивают вручную с помощью специального механизма. Длинные стержни ввинчивают мини-экскаватором с гидробуром или ямобуром с гидроприводом.

Монолитная плита

Монолитная плита

Выбор монолитного основания считается целесообразным, если ленточный не может быть установлен из-за высокой активности подземных водоносных горизонтов. Конечно, в этом случае можно заложить ленту глубже, но это требует больших дополнительных вложений и считается не выгодным. 

Решение задачи упирается в использование монолитной плиты – она создает равномерную нагрузку на всю площадь, поэтому считается наиболее приемлемым вариантом для установки на слабых грунтах с низкой несущей способностью.

В профессиональном обиходе такой тип основы называют «плавающей». Плиту не требуется укладывать на большую глубину. Монтаж заключается в послойной укладке следующих пластов:

  • Хорошо уплотненного грунта на дне котлована;
  • Тщательно утрамбованной дренажной «подушки» - используют щебень или песчано-гравийную смесь;
  • Геотекстильного полотна: препятствует заиливанию или размытию очень влажного грунта;
  • Бетонной подготовки: некоторые застройщики пренебрегают этим этапом, пытаясь сэкономить бюджет, однако прослойка помогает качественно настелить герметичную гидроизоляцию и выполняет важную выравнивающую функцию;
  • Гидроизоляции;
  • Монолитной заливки с двойным армирующим поясом: толщину плиты рассчитывают заранее в ходе проектирования.

Для усиления несущих способностей фундамента п периметру плиты устанавливают ростверк в виде железобетонных ребер жесткости. От него начинают кладку стен цокольного этажа или подвала. Одновременно в доме создается дополнительная полезная площадь.

В итоге – тот фундамент доля строительства дома лучше, который соответствует эксплуатационным нормам и типу конкретного сооружения. А если допускается установка нескольких типов с одинаковыми свойствами, обычно выбирают тот, что дешевле. Если вы уверены, что только один вид фундамента претендует на лидерство в ТОП по параметрам прочности, долговечности, скорости монтажа, просим проголосовать за него.